Наполненные эскроу-счета дали застройщикам доступ к дешевым кредитам

Кредитные организации предоставляют займы для застройщиков на более выгодных, чем в других сферах, условиях. Аналитики объясняют это эскроу-счетами.

Наполненные эскроу-счета дали застройщикам доступ к дешевым кредитам

На момент начала марта 2020 года на счетах эскроу находилось суммарно 1,4 триллиона рублей, вложенных гражданами в проекты долевого строительства. С использованием этих счетов строится 51,9 миллиона квадратных метров жилья.

«(Ставки для застройщиков. — Прим. ред.) составляют 3-4% по данным банка России. И это намного ниже, чем кредиты для любых других секторов экономики, потому что эти кредиты обеспечены средствами граждан на эскроу счетах», — объяснил руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.

Для других сфер экономики средняя ставка на срок больше года составляет около 6,7%. Высокая наполненность эскроу-счетов позволяет понижать ставки.

Источник: rueconomics.ru



Добавить комментарий